被逼进入长租公寓领域的租付通

2017-08-22 15:29

36氪获悉,服务于长租公寓水电收缴费管理及商业建筑水、电、空调能耗收缴费管理的杭州古鸽信息已于今日完成数百万天使轮投资。

杭州古鸽信息之前是国内第一个专业为商业建筑能耗计量、收费、缴费管理提供互联网解决方案的软硬件结合的科技公司,基于超过10年与几百家管理物业服务经验,自主研发的“能耗网络预付费系统”颠覆了传统的商业建筑能耗管理模式,彻底解决90%商业物业管理公司能耗收费难、用户能耗可视化低和费用不透明的问题,系统已经被大量商业建筑采用。公司是阿里云、蚂蚁金服、微信支付战略合作伙伴,也是杭州G20金牌供应商,以及《中国智慧能源联盟》理事单位。

古鸽信息CEO姚元华告诉36氪,进入公寓市场开始时“被逼”的。本来公司在商业建筑能耗互联网管理方面发展形势很好,因为有个做长租公寓的客户用过他们的产品,主动找上门,寻求合作。尽管今年公寓市场很火很火,团队很多人认为:用建筑级水电空调能耗预付费系统和平台做公寓水电计量及预付费管理简直是“大材小用”了,开始有些还有抵触。

在对公寓市场水电计量现状进行研究后发现,很多公寓公司和“二房东”的解决方案简直得用“惨不忍睹”来形容。比如,最简单的一个问题,对每个用户用电计量,最起码得应该是个电表吧,但是很多“二房东”包括品牌公寓公司,却大量在用一个“三无产品”---设备上无计度器显示更无液晶显示、无CMC认证,设备厂家非法生产、非法销售、公寓公司和二房东非法使用。

CMC是什么东西?
CMC是“ChinaMetrology Certification”的英文缩写,意为中国制造计量器具许可证。表明企业具备生产计量器具的能力,所生产的计量器具准确度和可靠性等指标符合法制要求。
1.电费结算的准入前提
电能表属于国家强制检定的工作计量器具,用于计量收费的电能表都必须要有CMC认证,那些没有CMC认证的表只能被称做电力监测仪,可以用来监测用电情况,但监测的结果却不能作为结算并收取电费的依据。
2.质量、生产管理能力保证
CMC认证的程序包括:认证申请--测试送样--工厂审查--审核发证,其中“测试送样”环节保证了电能表质量达标,而“工厂审查”环节需要对制造企业的计量器具管理能力作一次全面评估,它是认证失败的多发地。因此通过CMC认证也是保证了企业的生产条件、管理能力!

姚元华说,公司团队最后基于责任心和正义感,一致同意进入公寓市场。

团队首先派出专业人员,到各种长、短租公寓现场实地调研,对租客的各种需求进行调研,再对公寓管理方进行调研,对大量使用场景和需求进行分析,才确定了硬件方案和平台方案,最后找了国内一家专做电表出口业务,质量把控和产品工艺一流的一家电表厂家定制开发,并且把成本控制在一个最能让客户接受的水平。这个过程足足花了半年时间。

姚元华说,古鸽信息现在正式推出的公寓水电解决方案,保证现场安装、调试最简单,客户最好用,经过建筑级应用的管理平台,具有强大的数据处理和因通讯产生紊乱数据的纠错机制,保证计量数据的准确和可靠。平台还具有强大的催缴费管理机制;自动财务管理功能;便捷的租户移动端查询、预缴费功能;租户可在移动端实现能耗的可视化管理。另外,古鸽信息的管理平台,提供专业的包括物业管理系统、租户缴费微信公众号和APP等完整的产品;也提供标准的API接口,可以与任何第三方平台进行数据交互。租户甚至可以通过支付宝APP的生活缴费,预存自己的水电费。

项目推出后不到2个月时间,已经被超过10家公寓公司确定采用,客户预期规模超过50万间。姚元华告诉36氪,现在团队认识完全一致了,认为自己做了一件值得做并且很开心的事情。

对于古鸽信息以后会不会全力进入公寓市场这个问题,姚元华表示,暂时可能不会,目前团队的重点还是商业建筑能耗网络预付费系统,因为那里的大量的最终用户都是B,一是对公司而言,数据价值可能更大,其次,那里一个用户通过古鸽平台发生的年能耗费交易资金,能抵10以上公寓租客的水电费资金。但是,公司会分出部分资源来做公寓市场,毕竟这里也有大量的客户,毕竟这个市场相对简单高效很多。


  • MatheMatrix 2017-08-25 09:13:49

    你们公司的名字居然叫古鸽,浮想联翩~